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¿Cómo hacer un plan de compra de propiedad segura?

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Si no sabes cómo hacer un plan de compra de propiedad segura es mejor que vayas organizándote. En el mercado inmobiliario existen muchas probabilidades de fracasar si no tomas las decisiones correctas. Muchos de nosotros compramos lo que podemos cuando podemos, la mayor parte del tiempo. Pero, según los expertos, hacerlo de esta manera no solo es ineficiente sino que también atrae riesgos innecesarios. Sin un plan de juego claro sobre cómo crecerá tu ptrimonio, podrías terminar con activos no diversificados o como los llamamos en el medio inmobiliario: elefantes blancos.

Si recién estás comenzando tu búsqueda, estás en una excelente posición para poner en orden tu plan de compra. Si ya estás en el juego pero te falta esta estructura, no te desesperes. No es demasiado tarde. Incluso si has empezado sin un plan definido, todavía hay tiempo para volver al tablero de los grandes inversionistas en Bienes Raíces.

¿Cómo es un plan de compra ideal?

Es sencillo. Debería facilitar tu objetivo de hacer crecer tu patrimonio hasta un punto en el que esté produciendo el crecimiento o los ingresos que buscas. Debería servir como una estructura para que te mantengas en el juego de los grandes inversionistas. Al configurar un plan de compra viable, debes tener en cuenta algunas cosas, como:

  1. Financiamiento

Lo más recomendable es poner sobre la mesa toda tu situación financiera. Toda la información que recaudes es primordial. Desde tu historial crediticio, los saldos de las tarjetas de crédito,tus ingresos comprobables, el estatus de tus otras propiedades, todo es importante.

Incluso antes de comenzar a planear cómo vas a comprar, necesitas saber dónde estás financieramente y cuánto puedes pagar para comenzar. Esto significa revisar una corrida financiera con un bróker, que no cobra honorarios, nosotros recomendamos al bróker de Distrito Hipotecario.

  1. Fijar los objetivos

Deja en claro lo que quieres lograr. De ser posible establece una fecha de cuándo quieres lograr este objetivo e identifica los hitos que necesitas cruzar para alcanzar tus metas.

Las metas determinarán el tipo de propiedad que compres. Tus objetivos te inspirarán a establecer tu plan, y lo que es más importante, a mantenerte firme en la ejecución del mismo. También es importante establecer una fecha límite, un plazo en el que deseas alcanzar tus objetivos. Para obtener el máximo impacto e inspiración, se audaz y visual.

  1. Actitud ante el riesgo

Evalúa cuál es tu actitud ante el riesgo, cuánto tiempo tienes hasta la jubilación y cuánto conocimiento y experiencia en propiedades tienes antes de planificar tu compra. Una vez que tengas esta información, puedes trabajar hacia atrás para determinar cuántas propiedades necesitas, qué combinaciones de crecimiento y rendimiento son necesarias y, en última instancia, qué tipo de propiedades y en qué ubicaciones necesitarás invertir para lograr el resultado deseado.

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Consejeros en Bienes Raíces

Tus propiedades, tu patrimonio y... cero problemas.

Hogar-Patrimonio

La estabilidad financiera sin lugar a dudas te trae un número incalculable de satisfacciones. Cuando llegas a la cima y logras conquistar todas tus metas, y sigues adquiriendo nuevos retos te puedes considerar una persona afortunada. Sin embargo, debes tomarte un tiempo para el goce de tus propiedades, patrimonio y cero problemas.

Muchos de los beneficios de poner en orden tu vida financiera son más que evidentes. Pero hay algunas razones menos conocidas que debes valorar para poder vivir alejado de los problemas y las preocupaciones una vez decidas retirarte o tomarte un tiempo en familia.

Estabilidad financiera, cero problemas.

Estos son los beneficios cuando se logra tener una estabilidad financiera:

  1. Menos estrés y mejor salud.

Las personas tienden a estresarse con solo pensar en dinero, propiedades y patrimonio, de hecho, es considerado una de las principales causas de estrés a nivel mundial. Este es un verdadero problema porque el estrés persistente no solo es desagradable, es mortal. El estrés es un contribuyente importante a una serie de enfermedades físicas graves como enfermedades del corazón, derrames cerebrales, depresión e incluso obesidad. Al hacer el trabajo necesario para poner en orden tus propiedades, puedes agregar algunos años y una mayor calidad a tu vida.

  1. Mejores matrimonios

Los problemas de dinero son difíciles para las relaciones. El inevitable día del ajuste de cuentas (como cuando la fecha de pago de la hipoteca vence, o el inquilino no pagó a tiempo el arrendamiento) puede hacer que se señale con el dedo y hacer que las parejas se molesten entre sí, en lugar de trabajar juntas para solucionar el problema. Es posible que las parejas con un plan financiero sólido y mutuamente negociado no obtengan todo lo que desean, pero es menos probable que se culpen por ello.

  1. Más opciones en la vida

Cuando manejas bien el dinero y planificas el futuro, tienes un mayor control sobre tu propia vida. Los que están constantemente endeudados en una gran deuda, por el contrario, son esclavos de sus pagos y de lo que los bancos les permitirán hacer. ¿Quieres tener el margen financiero necesario para hacer un cambio de carrera? ¿Quieres tener más opciones relacionadas con la educación de tus hijos?. Has pequeños sacrificios ahora, que te darán poder más tarde.

  1. La libertad de ser generoso

Las personas que son financieramente estables tienen más margen. En otras palabras, no viven hasta el final  de sus medios. Incorporan un poco de amortiguación en el plan financiero para los "qué pasaría si" en la vida. Ese es un sentimiento maravilloso cuando de repente te enfrentas a una necesidad o una causa que quieres apoyar desesperadamente y tienes los medios para hacerlo.

  1. Niños financieramente estables

Los niños que crecen en una cultura familiar de educación financiera y responsabilidad tienen una mayor probabilidad de ser financieramente estables en sus propias vidas adultas. Y confía en nosotros, es algo maravilloso tener hijos adultos que puedan cuidarse a sí mismos y no necesitan volver a visitar a los padres una y otra vez en la edad adulta para llegar a fin de mes. Pero no asumas que lo aprenderán todo por ósmosis. Sé intencional al enseñar los conceptos básicos de la administración del dinero a tus hijos.

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Oscar

CitiBanamex baja sus tasas hipotecarias

Desde marzo pasado, uno de los bancos líderes anunció una baja en las tasas de interés de sus créditos hipotecarios, algo que es una gran noticia, e impulsa los sueños de aquellos que desean adquirir una casa con la ayuda de la gran banca privada.

CitiBanamex baja sus tasas en créditos hipotecarios en un casi un punto porcentual, pasando de un promedio de 10, 25% a un mínimo de 9,65% en su producto insignia: Hipoteca P.

Un movimiento que busca aumentar la base de clientes del banco y beneficiar a los nuevos titulares que desean adquirir una vivienda a través de un crédito con CitiBanamex.

¿Cómo te beneficia la baja de las tasas hipotecarios de CitiBanamex?

Para este banco, la hipoteca es algo más que un préstamo: es la vía para que sus clientes se hagan de un patrimonio con esfuerzo y dedicación. Y por ello les apoya con un descuento que, al mismo tiempo, es un reconocimiento a la solidez del score crediticio de sus clientes.

¿Cómo puede acceder a la más baja tasa de interés que ofrece CitiBanamex?

Este bajo interés es efectivo para las hipotecas nuevas. En cada caso, el banco estudiará las solicitudes de créditos, y asignará la tasa de interés del crédito acorde al perfil e historial crediticio del cliente, y del enganche que pueda entregar.

De esta manera, entre mejor el score crediticio del cliente y mayor el enganche que pueda ofrecer, mejor y más baja la tasa de la hipoteca concedida por CitiBanamex.

Se trata, pues, de una promoción exclusiva para nuevas hipotecas, que debe ser considerada por todos aquellos que desean adquirir una casa a través de un crédito con esta institución

En In Casas contamos con el mejor equipo de consejeros hipotecarios, listos para darte la mejor asesoría si deseas contratar una hipoteca con CitiBanamex o con el banco que te ofrezca las condiciones más competitivas. Contacta con nosotros.

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