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¿Qué condiciones deben cumplir los seguros para hipotecas?

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Los recientes terremotos que sacudieron el territorio mexicanos nos han recordado, de manera amarga, la importancia de contar con un adecuado seguro que cubra las eventualidades que puedan ocurrir durante la vida de nuestra hipoteca.

Es un derecho del titular de una hipoteca ser informado oportunamente de los seguros con los que se protegen su propiedad y su patrimonio. Sin embargo, no siempre se cuenta con la adecuada asesoría al respecto, y no son pocas las instituciones financieras que obvian esta pertinente información.

El primer punto que debes conocer como titular de una hipoteca es qué condiciones deben cumplir los seguros que se asocian a ella.

¿Cómo deben ser los seguros de una hipoteca?

 

  1. Deben estar incluidos y señalados dentro del contrato de la hipoteca. Entre los más comunes y necesarios se encuentran los de daños a la propiedad, de desempleo, de vida y para periodos de carencia.
  2. Deben señalar claramente su cobertura: ¿Cubren sólo un daño parcial de la vivienda o también su pérdida total? ¿En qué casos es válido el seguro de vida? ¿Por cuánto tiempo de desocupación el beneficiario se ve cubierto por el seguro de desempleo? ¿Cuántas mensualidades se consideran dentro del periodo de carencia?
  3. Deben indicar su alcance económico: ¿Qué montos cubren en el caso de daño parcial o total? ¿Qué tipo de daños cubren? ¿Cuál es el límite de su condonación de saldos pendientes en el caso del seguro de vida? ¿Manejan algún tipo de deducible?
  4. Se debe informar por escrito al titular de la hipoteca de su cancelación o suspensión en el caso de impagos o de faltas al contrato, así como el cambio de sus condiciones y coberturas.
  5. Se debe entregar la póliza correspondiente. Además de incluirse en el contrato, cada seguro debe contar con su póliza, en donde se señala la vigencia, la cobertura y el monto asegurado en cada caso.
  6. Se debe señalar en las pólizas las condiciones especiales de la póliza: el deducible que activa los beneficios, los montes de coaseguro (en el caso de existir) y las posibles extensiones de la cobertura.

Los Consejeros Hipotecarios de InCasas te ayudarán a saber si los seguros de tu hipoteca cubren estos aspectos. Y sabrán ayudarte a contratar la mejor hipoteca. SIN COSTO. Haz clic y entra en contacto con nosotros.

 

 

 

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