Oscar

¿Me conviene adquirir un crédito de Infonavit?

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En años recientes el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ha mejorado notablemente las condiciones en las que concedes sus créditos para conseguir una casa. Ha mejorado sus condiciones y mecánicas, ha aumentado el monto de sus créditos y los lugares en los que ofrece viviendas nuevas y usadas.

Bajo estas nuevas condiciones, que casi equiparan al Infonavit con la oferta inmobiliaria privada, sólo queda revisar sus condiciones financieras, para saber si es la alternativa más atractiva que tienes para acceder a una hipoteca.

¿Es el Infonavit la mejor vía para un crédito hipotecario?

La manera de saber si el Fondo es una buena alternativa en lo que se refiere a una hipoteca es, ante todo, revisar sus condiciones financieras. La primera de ellas es saber si su monto es suficiente para adquirir una vivienda o completar de manera significativa su costo.

Este 2017 el Infonavit ha aumentado el monto de sus préstamos: de los 960 mil pesos a un millón seiscientos mil pesos. Un monto mucho más real en lo que tiene que ver con el acceso a una vivienda en mejores condiciones y locaciones.

Sin embargo, antes de entusiasmarse con este monto es necesario revisar las condiciones bajo las que se concede este crédito.

El Infonavit concede sus crédito a una tasa demasiado alta para los estándares del mercado inmobiliario: 12% para un monto de 1,6 millones, contra el interés más alto que suele encontrarse en la banca privada, que es del 10%.

Otra de los factores a considerar es la relativa suavidad de las condiciones para otorgar el crédito. En la banca privada a los ingresos se suman avales, garantías, seguros y un enganche. En el Infonavit se trata sobre todo de un sistema de puntos.

Para acceder a un crédito hipotecario del Infonavit es necesario acceder a 116 puntos, que se calculan sobre todo a partir de la antigüedad en el trabajo. El monto total se concede dependiendo del ingreso del trabajador.

En este caso podemos decir que un crédito del Infonavit te conviene sí no puedes acceder a créditos de la banca privada por la dureza de sus condiciones y si puede devolverlo en un plazo menor de 15 años.

 

 

 

 

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Josue

Qué debo saber sobre los puntos de Infonavit

Para revisar cuántos puntos tienes en Infonavit de una forma muy sencilla y rápida lo mejor es utilizar el servicio que consulta los datos oficiales a través de la siguiente página de Internet, en la cual verás la información sobre tu estado y los puntos que has acumulado durante el periodo en el que te has inscrito.

Puntos en Infonavit

 

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