Oscar

¿Cuál es el mejor crédito hipotecario en México?

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Cuando se trata de hipotecas, nunca hay que irse con la primera alternativa, y mucho menos hay que poner la firma sin antes conocer el panorama del mercado. De no hacerlo, cometerás un error del que vas a arrepentirte todo el tiempo que dure tu hipoteca… Y mientras la debas de pagar.

¿Cuál es la mejor hipoteca en México?

No es una pregunta sencilla de responder. Podríamos decirte que la mejor hipoteca es la que mejor se amolda tus necesidades: la que puedas pagar cómodamente, la que te ofrece seguros que respaldan a tu economía y a tu seguridad, la que te ofrece el monto para conseguir la casa que deseas…

Nuestro consejo es que la única manera de encontrar a esta hipoteca, la busques en todos y cada uno de los bancos.

¿Cuáles son las mejores hipotecas en México?

Por ejemplo: las hipotecas de Infonavit se amoldan mejor a ciertos bolsillos, porque están dirigidas a trabajadores, y piden menos requisitos. Pero su interés, en comparación con las hipotecas del mercado privado, son altos, pues rebasan el 10% (en comparación con la banca en promedio, que pide un 8%).

Si quieres partir de cero sobre un terreno de tu propiedad, y conseguir el 100% del financiamiento de la construcción, tu mejor alternativa es Crediconstrucción, pues te ofrece justamente ese tipo de financiamiento.

Si lo que quieres es una hipoteca que te permita abonar capital sin penalizaciones, los créditos de Banamex te permiten hacerlo.

Si deseas una hipoteca que cubra la mayor parte del costo de la vivienda, y que además te permita hacer uso de tu crédito Infonavit, Afirme ofrece una hipoteca que respalda hasta el 90% del costo de la vivienda, en cocrédito con el Instituto.

Si quieres una hipoteca por un valor de la vivienda mínimo de un millón de pesos (el más alto en este momento), y que cubra un 80% de ese precio, entonces acude a Inbursa y su hipoteca Traspasa.

Cómo puede ver, hay una hipoteca para cada necesidad. Sólo tienes que encontrar la tuya.

¿Estás interesado en adquirir una vivienda a través de una hipoteca? Los Consejeros Hipotecarios de InCasas te apoyan a seleccionar el mejor crédito hipotecario SIN COSTO. Haz clic y entra en contacto con nosotros.

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Oscar

Como puedo usar mi ahorro en Infonavit para comprar un inmueble

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Desde su creación en 1972, el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) ha ayudado a financiarla compra de una de cada cuatro en el país, para un total de 92 millones de propiedades. Como un trabajador que cotiza y aporta a este fondo de ahorro, ¿cómo puedes beneficiarte de él para comprar una casa?

¿Qué es el Infonavit? ¿Cuál es su función?

 El infonavit no es un banco ni una inmobiliaria: no vende casas ni te concede hipotecas. Muy en cambio es una institución que te permite ahorrar en su fondo para la compra de una casa, . Llegado el momento, cuando has conseguido una cantidad significativa, te ayuda a comprar una casa que se amolde a tus posibilidades.

El Infonavit es una institución que funciona como la unión del sector privado, con fondos estatales y, desde luego, los ahorros de los trabajadores. Su función primordial es otorgar créditos para viviendas bajo condiciones muy particulares.

En primera instancia, el Instituto te permite realizar la compra de una vivienda usada o nueva, dentro de los complejos que participan de su oferta, o incluso en el mercado inmobiliario abierto.

¿Cómo puedo usar mi ahorro infonavit para comprar una vivienda?

El Infonavit, además de conceder créditos hipotecarios para adquirir o mejorar viviendas a los trabajadores es el encargada de administrar sus ahorros para vivienda, en un fondo que se conoce como Subcuenta de vivienda (administrada por las Afore).

Para obtener uno de estos créditos hay que cotizar mediante "puntos". El Infonavit los concede bajo tres criterios:

1) Edad y salario

2) El ahorro en la Subcuenta de Vivienda

3) Los bimestres de cotización continua.

Son necesarios 116 puntos para conseguir el beneficio de uno de los créditos Infonavit.

Abajo te dejamos una tabla para que veas con cuántos puntos dispones considerando tus ahorros en Infonavit.

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