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Hipoteca para una vivienda usada: ¿es una buena inversión?

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Cuando se trata de comprar una casa a través de una hipoteca hay varias decisiones que hacer antes de firmar el contrato. Una de esas elecciones, tal vez la más importante, es elegir si se adquiere una casa nueva, de construcción reciente, o se apuesta por comprar una casa usada.

Las casas usadas tienen algunas ventajas que en un primer momento no se pueden apreciar: suelen estar en zonas de confort demostrable, suelen estar en zonas que se revitalizan, ya han probado su solidez antes accidentes o eventualidades sísmicas

Una de las preguntas esenciales para decidir si vale la pena adquirir una casa usada es si se trata, al mediano y largo plazo, de una buena inversión.

¿Es una buena inversión comprar una casa usada a través de una hipoteca?

 

Como en todas las elecciones que tienen que ver con tu dinero y tu patrimonio, hay una serie de factores a considerar antes de obtener una respuesta positiva o negativa.

Te vamos a señalar algunas de las ventajas que ofrece comprar una casa usada.

Mejores planes crediticios

Debido al impulso que ofrecen los planes de vivienda pública, como Infonavit, y bancarios, que facilitan la adquisición de casas usadas que hasta entonces se habían rentado, en 2017 el porcentaje de compra de casas usadas subió hasta un 45% del lote (cuando el año anterior era sólo del 30%). De manera que si quieres cambiar renta por hipoteca, comprar esa casa usada donde vives es la mejor alternativa.

Mayor seguridad

 

A partir de los sismos del 19S, la solidez de las construcciones es uno de los factores más relevantes al momento de comprar una casa. Y aquellas que soportaron al sismo con mayor entereza demostraron ser viviendas con más de 30 años. Un seguro extra que ya viene con la construcción misma en el caso de las casas usadas.

Ubicación ideal

Las viviendas usadas, a diferencia de los nuevos desarrollos inmobiliarios, se ubican en zonas consideradas céntricas, con servicios garantizados y menos tiempo de desplazamiento. Zonas que, con el paso del tiempo, ganan en el precio de su metro cuadrado.

Espacio óptimo

 

Las viviendas usadas, podemos decirlo, se construyeron en tiempos en los que el espacio no era un lujo. Sus paredes gruesas, sus techos altos, sus habitaciones amplias, son extras que valen sin duda el mínimo gasto de la remodelación.

Si quieres adquirir una casa usada o nueva  a través de una hipoteca, permite que los expertos de Incasas te asesoren para encontrar la vivienda adecuada a tu perfil. Haz contacto con nosotros aquí.

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