Oscar

¿Qué es una hipoteca digital?

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Con el ascenso de los Millennials como parte esencial del consumo, los servicios digitales están al alza. Las aplicaciones para adquirir bienes y servicios dominan el panorama, y el negocio bancario no es la excepción. Cada vez es más común que se abran cuentas, se contraten tarjetas y todo tipo de productos financieros a través de la red. Las hipotecas no son la excepción.

A esta modalidad de hipotecas que se contratan a través de la red se les conoce como “hipotecas digitales”.

¿Cómo funciona una hipoteca digital?

Es importante señalar que sólo un 10% de las personas que usan la banca online la usan para solicitar créditos. Y de ese porcentaje  son aún muy pocos los que usan los sitios y aplicaciones de los bancos para informarse y contratar una hipoteca.

Este segmento que prefiere la red a acudir a una sucursal bancaria para informarse sobre las opciones en el mercado y contratar una hipoteca está representado por Millennials, que confían más en las aplicaciones y el intercambio digital que en la atención presencial.

Aún son muy pocos los bancos que ofrecen esta alternativa, y debemos decir que no se trata en sentido estricto de una hipoteca que se contrate totalmente online.

En realidad la mayoría de las veces las hipotecas digitales son simuladores online que permiten que el usuario compruebe si reúne los requisitos para contratar una hipoteca. Además le permite entrar en contacto con el banco para fijar una cita en la que se discutan los detalles del crédito (documentos y trámites necesarios, firma de contratos y de seguros).

Es decir: no se trata más que del inicio del trámite de la hipoteca. A través de estos servicios no se contratan hipotecas ni se fijan líneas de crédito. Las hipotecas digitales son una forma de acelerar algunos trámites del proceso.

¿Qué bancos ofrecen hipotecas digitales?

Entre los bancos que ofrecen el servicio de hipoteca digital se encuentran los principales del mercado. HSBC es el principal impulsor de este tipo de hipoteca, y según declaraciones de sus directivos este banco desea dar el paso siguiente en este rubro, hasta llegar a ofrecer la contratación directa de hipotecas a través de la red. Es decir: una auténtica hipoteca digital.

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Oscar

¿Se puede solicitar y obtener un crédito hipotecario en línea?

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La nueva cultura digital se ha expandido a todos los ámbitos de la vida cotidiana, y las finanzas no son una excepción. La banca online nos ha acostumbrado a que una gran serie de trámites no requieren de contacto humano: basta loguearse en un la página del banco o institución para efectuar desde transferencias hasta la solicitud de créditos.

Dentro de esta nueva y atractiva modalidad, ¿es posible pedir créditos hipotecario en línea y tramitar de ese modo su aprobación?

¿Qué bancos ofrecen hipotecas en línea?

 

En realidad la rapidez bancaria es un arma de dos filos. Por una parte nos ahorra tiempo al evitarnos el traslado a una sucursal del banco en cuestión, pero por otra parte nos limita el acceso a la información relativa a todo el crédito. Es un hecho que no existe la letra chica en los créditos hipotecarios, pero sí que hay cláusulas que por las prisas o por otras razones no leemos. Y que después tienen un gran peso en los pagos, seguros y las condiciones de la hipoteca.

De manera que, aunque implique un mayor gasto de tiempo, recomendamos que los trámites de solicitud y aprobación de una hipoteca se realicen en persona y con uno de los ejecutivos del banco. Por la razón que ya hemos señalado (por garantías y seguridad), y por otra muy importante: todo banco tiene un margen de negociación que puede beneficiar al cliente. Y eso no es algo que se pueda obtener online.

¿Hay algún banco que ofrezca una hipoteca online?

 

Una revisión de las diferentes páginas web de los bancos lleva a encontrar una oferta de “hipotecas online”, pero se trata en realidad de estrategias para captar a clientes. En el mejor de los casos se trata de calculadoras online que permiten estimar el monto que debe pagarse por una hipoteca determinada, conocer sus requisitos y plazos, y como un extra suelen permitir el envío de escaneos digitales de documentos necesarios para la aprobación de la hipoteca.

Un ejemplo es la Hipoteca Online de Banorte.

¿Quieres comprar una casa a través de una hipoteca y bajo las mejores condiciones que ofrece el mercado? Ponte en contacto con los asesores expertos de Incasas, y encontrarán para ti la hipoteca que se amolda a tu perfil.

 

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