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¿Qué es un crédito hipotecario de liquidez?

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Una hipoteca es uno de los mayores proyectos de vida a los que nos podemos dedicar. A algunos les tomará toda la vida pagar a través de ellas el hogar de sus sueños. Otros tendrán la fortuna de acabar en unos años con ese proyecto. A ellos nos queremos dirigir en esta ocasión: ¿Qué puedes hacer una vez que has acabado de pagar tu casa con un crédito hipotecario?

¿Qué es una hipoteca de liquidez?

 

Si has acabado de pagar tu casa, o ya posees una propiedad, puedes usarla como la garantía que finque tus nuevos proyectos. La herramienta para que desarrolles estas nuevas ideas es un tipo de hipoteca muy especial: el crédito hipotecario de liquidez.

Este crédito se trata de una hipoteca en donde tu casa se ofrece como una garantía. Generalmente se obtiene del mismo banco con el que terminaste de pagar la hipoteca de tu casa. O bien de otro que acepte una casa de tu propiedad como garantía de este tipo de hipoteca.

La hipoteca de liquidez te permite obtener un crédito por una fracción del valor de tu propiedad, pagadero de la misma forma que una hipoteca: mes con mes.

¿Cómo funcionar una hipoteca de liquidez?

 

En este tipo de hipoteca, tras un avalúo de tu propiedad, el banco o la institución financiera de tu elección te ofrece un porcentaje de su valor como crédito, con esa propiedad como garantía.

El porcentaje que los bancos ofrecen como capital de este préstamo suele oscilar de un 30 a un 50% del valor de la vivienda.

Se trata de un crédito que puedes usar en el caso de necesidades urgentes e capital, y que no debes usar a la ligera: es un crédito con un interés muy superior al de una hipoteca.

Debes usarlo sólo en casos en los que tengas una fuerte necesidad de liquidez, pues al final de cuenta es tu hogar el que queda como garantía.

 

 

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