Consejeros en Bienes Raíces

¿Cómo hacer un plan de compra de propiedad segura?

Comprar-propiedad-segura

Si no sabes cómo hacer un plan de compra de propiedad segura es mejor que vayas organizándote. En el mercado inmobiliario existen muchas probabilidades de fracasar si no tomas las decisiones correctas. Muchos de nosotros compramos lo que podemos cuando podemos, la mayor parte del tiempo. Pero, según los expertos, hacerlo de esta manera no solo es ineficiente sino que también atrae riesgos innecesarios. Sin un plan de juego claro sobre cómo crecerá tu ptrimonio, podrías terminar con activos no diversificados o como los llamamos en el medio inmobiliario: elefantes blancos.

Si recién estás comenzando tu búsqueda, estás en una excelente posición para poner en orden tu plan de compra. Si ya estás en el juego pero te falta esta estructura, no te desesperes. No es demasiado tarde. Incluso si has empezado sin un plan definido, todavía hay tiempo para volver al tablero de los grandes inversionistas en Bienes Raíces.

¿Cómo es un plan de compra ideal?

Es sencillo. Debería facilitar tu objetivo de hacer crecer tu patrimonio hasta un punto en el que esté produciendo el crecimiento o los ingresos que buscas. Debería servir como una estructura para que te mantengas en el juego de los grandes inversionistas. Al configurar un plan de compra viable, debes tener en cuenta algunas cosas, como:

  1. Financiamiento

Lo más recomendable es poner sobre la mesa toda tu situación financiera. Toda la información que recaudes es primordial. Desde tu historial crediticio, los saldos de las tarjetas de crédito,tus ingresos comprobables, el estatus de tus otras propiedades, todo es importante.

Incluso antes de comenzar a planear cómo vas a comprar, necesitas saber dónde estás financieramente y cuánto puedes pagar para comenzar. Esto significa revisar una corrida financiera con un bróker, que no cobra honorarios, nosotros recomendamos al bróker de Distrito Hipotecario.

  1. Fijar los objetivos

Deja en claro lo que quieres lograr. De ser posible establece una fecha de cuándo quieres lograr este objetivo e identifica los hitos que necesitas cruzar para alcanzar tus metas.

Las metas determinarán el tipo de propiedad que compres. Tus objetivos te inspirarán a establecer tu plan, y lo que es más importante, a mantenerte firme en la ejecución del mismo. También es importante establecer una fecha límite, un plazo en el que deseas alcanzar tus objetivos. Para obtener el máximo impacto e inspiración, se audaz y visual.

  1. Actitud ante el riesgo

Evalúa cuál es tu actitud ante el riesgo, cuánto tiempo tienes hasta la jubilación y cuánto conocimiento y experiencia en propiedades tienes antes de planificar tu compra. Una vez que tengas esta información, puedes trabajar hacia atrás para determinar cuántas propiedades necesitas, qué combinaciones de crecimiento y rendimiento son necesarias y, en última instancia, qué tipo de propiedades y en qué ubicaciones necesitarás invertir para lograr el resultado deseado.

Déjanos saber tus dudas y comentarios vía WhatsApp Aquí

Foto Designed by senivpetro/ Freepik

 

 

 

 

 

 

 

Continuar leyendo
597 Hits
0 Comentarios