Consejeros en Bienes Raíces

Scotiabank el banco que te presta más, para poder comprar.

Scotiabank-Hipoteca

Scotiabank es un banco que ofrece productos financieros innovadores y servicios a personas, a pequeñas y medianas empresas, y corporaciones mundiales.

¿Qué es un Crédito Hipotecario?

Un préstamo hipotecario consiste en una cantidad de dinero que facilita el banco al cliente para la compra, ampliación o refacción de una vivienda. Es de mucha utilidad cuando no se dispone de un presupuesto suficiente y se requiere adquirir la propiedad.

Para garantizar el pago total del crédito, el cliente ofrece la propiedad como garantía. Los préstamos hipotecarios se otorgan a diferentes plazos y tasas de interés.

Este préstamo no solo puede ser usado para adquirir una casa, sino también es útil para la compra de inmuebles, oficinas, locales comerciales  entre otros.

El adquirir este tipo de préstamo no tiene por qué ser una carga eterna para el cliente, que dificulte  la cancelación de otros gastos. Se recomienda que el pago de la hipoteca no supere más del 30% del sueldo mensual.

Ventajas de un Crédito Hipotecario Scotiabank

Dentro de las ventajas comparativas y competitivas de un Crédito Hipotecario Scotiabank, tenemos: 

  • Alto financiamiento
  • Seguro de daños
  • Baja tasa de interés

1.  Alto financiamiento

El financiamiento de un crédito hipotecario se refiere al porcentaje del costo de la propiedad que aporta la institución financiera para su adquisición. El Crédito Hipotecario Scotiabank ofrece hasta el 95% del costo de la vivienda, el cual se considera un alto financiamiento.

 2. Seguro de daños

 Se refiere a la inclusión de una póliza de seguro de daños que cubre el valor constructivo de tu casa, dentro del paquete de beneficios ofrecido.

2. Baja tasa de interés

La tasa de interés es la cantidad que la entidad bancaria cobra por el uso de su dinero expresado como un porcentaje. La tasa de interés generalmente se registra en una base anual conocida como tasa de porcentaje anual .

El crédito Hipotecario Scotianbank ofrece bajas tasas de interés anual que lo hacen una transacción realmente atractiva.

Podemos concluir que un crédito hipotecario es una alternativa factible y práctica  para la solución de tus necesidades de liquidez, y en especial para la adquisición de una vivienda.

En Distrito Hipotecario  te pueden apoyar para guiarte durante todo el proceso de la compra y el trámite de tu crédito. Distrito Hipotecario no cobra por estos servicios. 

Contáctanos vía Whats App. Aqui estamos!!

Foto: Freepik

 

 

 

 

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Consejeros en Bienes Raíces

Cómo comprar una propiedad y no morir en el intento?

Compra tu depa sin morir en el intento.

La mayoría de las personas no saben cómo comprar bienes inmuebles, aunque no parezca, el proceso suele ser un poco latoso y muchas veces se hacen pagos innecesarios. Dentro del mercado inmobiliario hay muchos trucos y maneras para que aprendas cómo comprar una propiedad y no morir en el intento. Hay que tener en consideración que la organización es la base para tomar una buena decisión.

Una de las cosas que hemos aprendido en los últimos años, es que el mejor momento para comprar lo decides tu. El mundo inmobiliario se mueve extremadamente rápido y las posibilidades siempre están presentes. Hay que verificar que es lo qué quieres y si tienes los medios para lograrlo.
Un análisis exhaustivo de tu situación económica y de tu futuro laboral, son las herramientas básicas necesarias para dar este importante paso. Por lo demás solo tienes que enfocarte en pequeños detalles que te daremos a continuación.

¿Qué hay que tener presente para comprar una propiedad?

En primer lugar lo primero que tienes que considerar es que la compra de una propiedad engloba una serie de gastos. No solo, el valor de la propiedad en sí, sino los gastos que hay que hacer durante todos los trámites para obtener el bien. Por ello, debes tener una cantidad de dinero extra para poder cubrir dichos gastos.

¿Cuáles son los gastos extras para adquirir una propiedad?

Si compras por medio de una constructora o inmobiliaria debes anexar los pagos de las comisiones. Muchas agencias inmobiliarias incluyen el costo de los servicios en el precio total, y es una de las mejores maneras de poder planificar tu dinero. Las ventas directas con los propietarios muchas veces requieren de los servicios extra de abogados para poder ejecutar la compra.
Ahora bien, una vez que sepas con exactitud la cantidad de dinero que tienes disponible para hacer la compra y que estés dispuesto a pagar, incluyendo los gastos de la notaría, el registro de la propiedad, el impuesto de adquisición de inmuebles, o el IVA en caso de ser un propiedad comercial, pasas a la siguiente fase.

Elegir la propiedad adecuada

Las inmobiliarias te dan una serie de opciones según tus peticiones. Ellas por lo general tienen bien organizadas las propiedades por zonas y precios. Una vez solicites el catálogo, puedes ir descartando las posibilidades. Eso aplica en todos los casos, los catálogos tienen fotos y descripción de todas las características como tamaño y distribución de los espacios; en el caso de los terrenos te informan de los linderos, límites, cantidad de metros cuadrados y uso de suelo.

Inspección del inmueble.

Ya casi estas al final del camino. Estas a punto de ser dueño de la propiedad de tus sueños. Comienza por visitar una a una las propiedades y verificar que las especificaciones son las deseadas. Cuando llegues al lugar verifica las condiciones reales, examina hasta el último detalle y muy importante, haz todas las preguntas que se te ocurran. Desde el tipo de pisos, materiales de la construcción, instalaciones, acabados en general y documentación.
Cuando hayas tomado la decisión simplemente deja a la inmobiliaria guiarte en los siguientes pasos y en pocos días tendrás lo que siempre has soñado, tu propio depa.

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