Oscar

¿Qué bancos ofrecen hipotecas al 100%?

Qu-bancos-ofrecen-hipotecas-al-1002

La mayoría de las entidades financieras en México sólo financian un porcentaje del valor de una vivienda a través de una hipoteca. Este porcentaje suele ir de un 60 a un 70% del precio de mercado. ¿Es posible encontrar una financiación del 100% del valor de la casa?

Algo importante sobre todo en esos casos en los que no se cuenta con el dinero necesario para cubrir el enganche.

¿Cuáles son las desventajas de una hipoteca al 100% del financiamiento?

 

La primer desventaja de este tipo de hipotecas es que, finalmente, son un por un mayor monto de capital, y te obligan a pagar durante más tiempo y con más intereses el costo de tu casa.

En algunos casos, estas hipotecas al 100% sólo se dirigen a casas de la cartera del banco, lo que limita tu elección.

Al faltar el enganche, que es al final de cuentas una garantía para el banco, la entidad financiera pide mayores garantías y avales, lo que dificulta su contratación.

¿Qué bancos ofrecen hipotecas al 100%?

 

Todos los principales bancos y las fondos de vivienda poseen financiamiento al 100% de una vivienda. Si bien se trata de productos con las salvedades que ya te hemos señalado.

Para evitar esas condiciones y aumentar tus posibilidades y alternativas, quizá convenga que ahorres un poco: ScotiaBank, Santander, BBVA y otros bancos consolidados ofrecen hipotecas por un 90% del valor de una vivienda, con un interés que no rebasa el 15% a lo largo de 15 años.

Si deseas una hipoteca al 100%, estas mismas instituciones centran ese segmento en sus hipotecas jóvenes (para menores de 35 años), lo que las aleja de la mayoría.

Una alternativa para sortear el pago del enganche de una vivienda, es usar el crédito Infonavit o Fovisste para realizar ese pago. Casi todos los grandes bancos aceptan el copago con estos fondos públicos. Al final el pago que deberás hacer resultará inferior al de una sola hipoteca al 100%.

Los Consejeros Hipotecarios de InCasas te ayudarán a disipar cualquier duda que tengas sobre una hipoteca, y te guiarán para encontrar una a la medida de tus posibilidades. SIN COSTO. Haz clic y entra en contacto con nosotros.

Continuar leyendo
267 Hits
0 Comentarios
Oscar

¿Me conviene un crédito hipotecario en Santander?

Me-conviene-un-crdito-hipotecario-en-Santander-2

Si buscas una hipoteca, lo que debes hacer es estudiar a fondo todo el mercado hipotecario. Ir de banco en banco hasta encontrar las condiciones más favorables para el crédito para comprar tu casa.

Una de las alternativas más interesantes para contratar tu crédito es, sin duda, Santander. Su solidez institucional respalda una serie de hipotecas con un diseño y variedad que puede amoldarse a tus necesidades con gran facilidad (y conveniencia para ti).

¿Qué es lo que me ofrece un crédito hipotecario en Santander?

Alto porcentaje de financiación. Santander es uno de los bancos que ofrece un crédito más cercano al valor total de una casa: te concede una hipoteca que cubre hasta el 90% del valor de la propiedad.

Menor límite de precio. Las hipotecas de Santander te permiten financiar una casa desde un costo de 200000 pesos, uno de los más bajos del mercado.

Cocrédito con Infonavit. Te permite usar tu crédito de este instituto en su totalidad o como un cocrédito Infonavit/Santander.

¿Qué tipo de hipoteca te ofrece Santander?

Hipoteca para comprar un terreno. Hasta el 70% del costo de un terreno para construir (SuperCasa).

Hipotecas para la construcción. Te financia hasta el 70% del costo de la construcción de una casa, sobre un mínimo de 200000 (Construcción).

Hipoteca para remodelación. La llamada Sustitución de Hipoteca cubre hasta el 50% del costo de una reparación o reforma de una casa.  

¿Qué interés te piden las hipotecas Santander?

La buena noticia es que en sus plazos más bajos (7 años), Santander ofrece en sus hipotecas insignia (Personal, Plazos Fijos y Credidiferente) arranca con un enganche del 10% y un interés de apenas 9,25%.

Cuando se trata de un plazo mayor, 15 o 20 años, el interés sube hasta por encima del 13%, lo que hace a sus productos de entre los más caros de la banca mexicana.

¿Estás interesado en adquirir una vivienda a través de una hipoteca en Santander o cualquier otro banco? Los Consejeros Hipotecarios de InCasas te apoyan a seleccionar el mejor crédito hipotecario SIN COSTO. Haz clic y entra en contacto con nosotros.

 

 

Continuar leyendo
1396 Hits
0 Comentarios