Oscar

¿Aumentarán las rentas en la Ciudad de México por los sismos del septiembre?

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Las rentas son las grandes derramas económicas personales de este nuevo siglo. Se estima que más de un 40% del sueldo de las personas que rentan se va en pagar un alquiler.

Una de las ciudades que ostenta el nivel caro de alquiler es la Ciudad de México. Al paso de los sismos de septiembre pasado se observó, apenas al cabo de unos días, una tendencia alzista en el monto de los alquileres, sobre todo en las zonas que se vieron afectadas por los siniestros.

A cuatro meses de esos eventos ¿las rentas siguen al alza en la CDMX?

¿Cuál fue el alza en los alquileres en la CDMX tras los sismos de septiembre?

A un mes de los sismos del 2017, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) reportó alzas de hasta 60% en el monto de las rentas, no sólo en las colonias aledañas a las afectadas, sino incluso en el Estado de México, y en particular en el corredor que va de Cautitlán Izcalli a Tepozotlán.

Este repunte en el monto de las rentas se matizó con el paso de los meses. Y aunque esa alza no fue tan brutal como se preveía, si hay que señalar que los sismos han cambiado para siempre la faz inmobiliaria de la Ciudad de México.

¿Cuáles son las zonas del CDMX cuya renta es más alta tras los sismos?

La primera forma en que se los sismos cambiaron la faz de la plusvalía en la CMDX fue que por primera vez en mucho tiempo se observó un alza en el precio de la vivienda usada por encima del alza en el precio de la vivienda nueva (un 6,6 contra un 5,6% entre enero y septiembre del 2017).

Lo segundo es que muchos de los que alquilaban vivienda en algunas de las colonias afectadas (Roma y Condesa) han abandonado esas zonas, y este éxodo ha imprimido valor a otros enclaves. En particular las colonias Álamos, Escandón y San Rafael.

Los aumentos del valor de las rentas en estas colonias, los más altos en la Ciudad, han ido en un orden del 18 al 25%, con relación a los aumentos al principio del año pasado.

 

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Nia Romero

Los mejores datos históricos de la colonia Roma

Los mejores  datos históricos de la colonia Roma

La historia de la colonia Roma es tan misteriosa como asombrosa, desde sus edificios parisinos llenos de historia, muy característicos en su estilo y últimos en su estilo. Un barrio muy destacado, ya que además de poseer la última arquitectura del art nouveau (fetiches de Porfirio Díaz) albergó a muchos personajes célebres de nuestra historia, tales como Álvaro Obregón, Fernando del Paso, Pita Amor, Sergio Pitol y Ramón López Velarde; Andrea Palma, María Conesa, Enrique Alonso  y Leonora Carrington. Además, Jack Kerouac, Allen Ginsberg y William Burroughs, poetas del movimiento beat (movimiento estadounidense que desafiaba los temas de la literatura clásica).

En sus orígenes fue construida pensando en la clase alta, con estilos franceses, ya que contaba con camellones de doble hilera de árboles y las peculiares esquinas de 45 grados, logrando unos hermosos chalets, todo contrario al clásico estilo español.

En sus inicios las casas de la Colonia Roma, aparte de haber sido grandes y ostentosas, tenían diferentes estilos arquitectónicos que iban desde el art decó hasta el extremo clásico (un ejemplo muy claro es la comparación que existe entre las farolas de la avenida Álvaro Obregón, las cuales son estilo art nouveau y las fuentes de dicha avenida, las cuales tienen estatuas con representaciones griegas y romanas).

Se encuentra la Casa Universitaria del Libro que fue sede del Centro Asturiano hasta 1986. La casa de la Colonia Roma se conserva en excelentes condiciones. Fue construida a principios de siglo por Joaquín Baranda y la familia Mc Gregor, quienes la habitaron a partir de 1920. Fue ocupada en un tiempo por la Embajada de Brasil. En la década de los años treinta fue adquirida por el Centro Asturiano de México, el que la entregó a la Universidad Nacional Autónoma de México mediante contrato de comodato, celebrado en 1986, para uso gratuito durante 10 años y cinco más de prórroga.

El terremoto de 1985 derrumbó numerosos inmuebles contemporáneos, como la obra del arquitecto Mario Pani Darqui, el emblemático Centro Urbano Presidente Juárez, destruido en un 80 por ciento; además de cuatro casonas antiguas debido a sus colindantes de más peso y volumen.

 

Después de todo, esta es una de las colonias más queridas de la ciudad, con mucha historia. Y esta más porque fue una de las influencias parisinas de Porfirio Díaz.

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