Oscar

¿Cómo puedo calcular mi hipoteca online?

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De entre todas las preguntas que genera la expectativa de contratar una hipoteca hay una que se impone por encima de todas. La más crucial de ellas: ¿Cómo saber cuánto pagaré mes con mes con la hipoteca que he elegido?

En realidad, dentro de un escenario hipotético, no es muy difícil conocer el monto aproximado que pagarías mes con mes. Para comenzar sólo debes saber unos datos básicos.

¿Qué necesito saber para estimar el monto mensual de mi hipoteca?

Banco e hipoteca de tu elección. Es el dato elemental, pues de esto dependen los parámetros del cálculo: el capital en crédito. el interés con el que se debe devolver, el plazo de pago…

Valor de la casa que deseas comprar. De él depende el capital que vas a solicitar al banco. Recuerda que los bancos no te prestan el 100% de este monto, sino un porcentaje.

Datos de la casa que deseas comprar. Su ubicación exacta.

Monto del enganche: Es el dinero que debes desembolsa para completar el precio de la casa que deseas. Debes entregarlo como pago inicial al recibir la hipoteca.

Créditos públicos. Si cuentas con un crédito en Infonavit, Fovisste u otra institución de financiamiento público.

¿En dónde puedo realizar el cálculo de mi hipoteca online?

Como un ejercicio aproximativo, la mejor manera de calcular todo lo referente al pago de tu posible hipoteca, es acudir a la página del banco en donde deseas contratar tu hipoteca. Cada una de estas páginas, por regla general, cuenta con un simulador hipotecario.

Esta es, por ejemplo, la portada del simulador de Santander:

 

Como puedes ver, a cambio de los datos básicos sobre el crédito que deseas, se te devuelven las opciones de hipotecas que el banco ofrece, con un estimado del monto que debes pagar mensualmente.

 

De este modo, en el simulador hipotecario de cada banco, te ofrece alternativas que se amoldan a tus necesidades reales.

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