Consejeros en Bienes Raíces

El día en que te conviertes en adulto y vives [email protected]

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Lograr la independencia personal y económica crea una sensación de bienestar, pero conseguirla puede costar mucho; sin embargo se necesita esforzarse un poco y saber administrar tu presupuesto con mucho cuidado. Antes de pensar independizarte por completo debes tomar en cuenta ciertos factores como tus ingresos, tus gastos, ahorros, etc. Cuando sepas con que cuentas para independizarte podrás tener un enfoque de control y de información.

 

3 consejos para poder independizarte

  1. Evalúa todos tus ingresos. Para poder conseguir el control de tu economía se necesita evaluar la cantidad de dinero que ganas. Para poder independizarte es necesario comprender cual es tu situación económica actual.
  2. Identifica cada uno de tus gastos. Anota cada uno de los gastos habituales que sabes que no puedes anular y que van a continuar, podrías anotarlos y ponerlos por categorías, por ejemplo tus costos básicos, costos de transporte, etc.
  3. Analiza cuales son tus ahorros en ese momento.Y analiza los costos que puedes reducir en ciertos artículos para poder ahorrar. Puedes evitar cambios con el fin de ahorrar dinero a largo plazo. 

3 consejos para conseguir una casa

Si la idea de independizarte a estado rondando hace tiempo por tu cabeza entonces toma en cuenta estos prácticos consejos antes de llevarlo acabo. Si has decidido irte a vivir solo no solo debes preocuparte por comprar muebles y accesorios para tu nuevo hogar. Primero; toma en cuenta que tipo de casa o departamento puedes pagar recuerda que si decides independizarte tu solo cubrirás los gastos de renta, pago de luz, agua gas. Segundo; puedes buscar una casa a tu posibilidades por medio de amigos o familiares para comenzar puedes buscar una recámara pequeña, donde no tengas que invertir tanto en mueblestercero;   no te quedes siempre con el primer departamento o casa que te ofrezcan, muchas veces la emoción de irse a vivir solos provoca cometer errores tales como no investigar que casa nos conviene.

Toma en cuenta lo siguiente: 

 Aparte de tomar en cuenta que el precio de la renta no debe ser muy alto, antes de elegir donde queremos vivir debemos tomar en cuenta que el lugar que decidamos se encuentre cerca de nuestro lugar de trabajo, esto nos ayudará a ahorrar tiempo y dinero de transporte.

Enfócate en las prioridades y con el paso del tiempo te darás cuenta qué te es indispensable y podrás ir comprando con tiempo.

Foto: Freepik.es

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Guía práctica para rentar una propiedad

Vamos a rentar!

Rentar una vivienda conlleva una serie de procedimientos muy importantes a los que hay que prestarles mucha atención.  Para conseguir un buen contrato de arrendamiento muchos recomiendan que un profesional en el tema sea quien revise cuidadosamente el contrato antes de que ambas partes firmen. Pero ¿cuáles son esos datos importantes que debes conocer? A continuación lo sabrás.

Los datos más importantes

Antes de embarcarte con tu firma, considera lo que te pedirán por rentar una vivienda y la cantidad de dinero que tendrás que desembolsar como depósito y así también lo que tendrás que pagar mes con mes.  Así también, determina cual es la zona donde deseas rentar, esto para que la búsqueda de viviendas sea más productiva.

La búsqueda de arrendamiento de viviendas por internet

Hoy en día lo más fácil para investigar sobre cualquier tema es a través de internet y conseguir una vivienda para rentar no es la excepción, lo primero que tendríamos que hacer es realizar una buena búsqueda principalmente en zonas en las que te pretendas alojar y más o menos en rangos donde estés dispuestos a pagar lo que piden por la renta de una vivienda.

Otros datos que no debes dejar pasar

Una vez que ya visualizaste el lugar donde vivirás, entonces verifica que la persona con quien firmaras el contrato de renta sea la verdadera dueña del inmueble, ya que en muchos casos resulta que a la hora de firmar la vivienda ni siquiera es de la dueña con quien se hace el contrato sino que resulta ser de un pariente. Esta cuestión complica el proceso de arrendamiento debido a la falta de comunicación entre el verdadero dueño y la persona que renta.

Datos sobre el inmueble que debes saber

Además de investigar quién es el dueño también debes realizar otra investigación importante con respecto a la vivienda, verifica que esta no tenga ningún adeudo por concepto de pago de los servicios de agua, luz o mantenimiento, etc. esto debido a que cuando requieras hacer un nuevo contrato de estos servicios te pedirán cubrir con adeudos anteriores y toma en cuenta que son pagos que a ti no te corresponden.

¿Porque es necesario pagar un depósito en una renta de vivienda? 

El depósito es un monto que se debe cubrir cuando se renta una vivienda, esto significa que se debe pagar un mes de renta por adelantado. Lo que el depósito garantiza es que al salirte del inmueble esa cantidad cubrirá algún desperfecto que hayas ocasionado.

Te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para cualquier duda  a través del siguiente enlace en nuestro Whats App

 

Foto:Freepik.es 

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Beneficios de contar con una hipoteca

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La decisión de comprar una casa es la elección financiera más importante de tu vida. Es de tal envergadura que no sólo va a cambiar tu economía sino todo tu estilo de vida. Pagar una hipoteca a través de mensualidades no sólo es un tema de disciplina y ahorro, de compromisos y planificación. Obtener una hipoteca, además de aportarte la posibilidad de tener un techo, también es una oportunidad para sanear tu vida económica. Y es que de una manera en ocasiones invisible te aporta beneficios no sólo para tu vida económica, sino para todos los aspectos de tu existencia.

¿En qué otros aspectos te beneficia tener una hipoteca?

Construir un patrimonio

La primera gran ventaja de una hipoteca es que te permite hacerte de un patrimonio. A través de una casa en propiedad puedes acceder a diversos beneficios. La puedes convertir en líquido a través de una venta, puedes conseguir una segunda  hipoteca o una hipoteca reversa. Es, sin duda, un seguro a futuro.

Mantener una planificación

Cuando tienes una hipoteca, desarrollas estrategias para que tu dinero te rinda más. Cortas gastos, buscas nuevos ingresos, buscas un trabajo con proyección que con el tiempo te permita un aumento de tus ingresos, sumas esfuerzos con tu pareja, gastas más responsablemente…  A la larga verás que esta disciplina te beneficia no sólo en cuanto a una hipoteca, sino que la puedes aplicar en cualquier objetivo financiero que te propongas.

Generar plusvalía

Cuando buscas una hipoteca, no debes limitarte a verla como la herramienta para comprar una casa, sino que debes elegir una propiedad que el mediano plazo genere plusvalía. Es decir: que aumente su valor con el paso del tiempo, y con ello te dé la alternativa de recuperar parte de tu inversión. Este hecho depende de muchos factores que debes aprender a estudiar: la tendencia del precio de metro cuadrado en el barrio donde adquieres la vivienda, el desarrollo de infraestructuras, las tendencias del mercado inmobiliario…

Estabilidad financiera

Una propiedad te permite un gran margen de maniobra durante alguna tempestad financiera. Una seguridad simbólica y real, pues una casa es tanto una garantía en el presente como un patrimonio que puedes heredar a tus hijos.

 Foto: freepik.es

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