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Tendencias en color para el 2017

Si tienes curiosidad por saber cuáles son los colores que se llevarán la próxima primavera-verano 2017, debes saber que los expertos están pensando en la paleta cromática de moda que es una carta de color con todas las últimas tendencias que se han presentado. Para ello The Color Community en colaboración con algunas otras empresas se ha dedicado a recuperar las últimas tendencias.

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Josue

Tips para remodelar una habitación sin gastar mucho

Probablemente hoy en día la mayoría estamos cortos de dinero, sin embargo esto no es limitante para darle un toque diferente a nuestra habitación. Aquí te traemos  ideas, consejos y opciones para darle un toque bonito, creativo y original a tu habitación sin tener que gastar tanto dinero.  Aunque es lógico que tengas que gastar un poco de dinero, despreocúpate que no tendrás que desembolsar los miles  de pesos que cobra un diseñador.

 

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Josue

¿Qué debo de ver a la hora de comprar un local?

Tener un local propio quizá sea lo ideal para cualquier persona o empresa. Así que si estás pensando en comprar uno, es necesario tomar en cuenta algunos aspectos que pueden servirte para evitar posibles problemas; si no todo lo contrario la intención de darte estos consejos es para que tu negocio genere más ganancias y no tengas momentos desagradables. Debes tener en cuenta que contar con un local propio demanda inversión económica y de tiempo así que es importante verificar cada detalle a la hora de comprarlo.


Antecedentes del futuro local

Antes de comprar una propiedad se tiene la obligación de verificar que se encuentre inscrita ante el Registro Público. Este es uno de los primeros puntos que se deben supervisar antes de comprar un local, puesto que dentro del registro figura el verdadero propietario y este será la persona idónea para realizar cualquier tipo de trámite de compra-venta.  

Por supuesto se debe buscar un local céntrico, en una ciudad segura, es recomendable que este cerca de un centro comercial, o un grande establecimiento, además debe ser visible al público si está en una esquina mucho mejor y si tiene más de un entrada también, ya que los clientes podrán entrar fácilmente y desde lejos mirar los productos.

Cabe destacar que el local debe ser amplio y con buena iluminación, además de tener  los servicios necesarios y puedes colocar un gran anuncio en la parte superior para dar a conocer el local, por lo tanto debe haber espacio para hacerlo.

¿Cuánto debo invertir en la compra de un local?

La persona que desea realizar la compra del local debe comparar precios y verifica si el precio que se pide por el inmueble es el precio que ofrece el mercado. También se debe investigar que quien está vendiendo haya liquidado el valor total del inmueble, de no haber sido así es importante investigar si existe alguna hipoteca legal.  La hipoteca legal es un derecho de garantía que el o los acreedores pueden hacer efectiva en cualquier momento y el perjudico podría ser quien adquiera el bien inmueble.

¿Quién vende?

En caso de que la persona que está vendiendo sea una persona física, se debe verificar previamente si se encuentra soltero, casado o separado, no tanto por intervenir en su vida privada, sino más bien para conocer si en caso de estar casado el conyugue va a intervenir en la compra- venta; y siempre y cuando se presuma que es un bien de ambos. Salvo que quien está vendiendo acredite que hay una separación de patrimonio.

Los permisos del local 

Es necesario que el interesado en comprar un local verifique que el lugar donde este se encuentre cuente con todos los permisos  comerciales. Este proceso se lleva a cabo dentro del municipio. Una propiedad de local debe cumplir y está obligado a contar con todas las especificaciones de Defensa Civil.  Para tener un buen entorno del local debe asegurarse de la percepción de los vecinos sobre la actividad que usted pretenda realizar dentro del local. 

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