Como debo elegir la mejor hipoteca para mí

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No hay mejor manera de crearse un patrimonio y asegurar tu futuro que comprar una casa. Es un patrimonio que conserva buena parte de su valor a lo largo del tiempo, y que incluso puede ofrecerte una plusvalía si la arriendas o le das un uso comercial. Desde luego, no es sencillo adquirir una.

Si no tienes el efectivo para comprarla, puedes recurrir a diferentes estrategias para conseguirla. La más accesible es comprar tu casa a través de un crédito hipotecario: un financiamiento en que la casa que has comprado se coloca como garantía de pago.

¿Cómo puedes elegir una hipoteca adecuada para ti?

Se sincero con tus posibilidades. La compra de una casa a través de una hipoteca suele tener como sujetos de préstamo a las parejas de entre 35 y 38 años, con ambos miembros de la pareja con trabajo fijo, e ingresos que sumen tres veces el monto de su paso mensual.

Estudia el mercado. Acude a más de una institución bancaria para conocer las diferentes hipotecas que existen, el tipo de interés que ofrecen, y sobre todo los seguros que ofrecen (de desempleo, de gracia, de vida...). De ese modo hallarás el plan más adecuado para ti. Hay más de 150 bancos que puedes auxiliarte en la compra de tu casa a través de una hipoteca.

Elige la casa adecuada. Si una casa está fuera de tus posibilidades (por su ubicación, por su precio, por su plusvalía) considera buscar otra en alguna localidad menos céntrica, pues ello baja significativamente el costo de una propiedad.

Ahorra. Los bancos nunca prestan el 100% del costo de una casa. Es necesario disponer de un capital para pagar el enganche y costos del trámite de la hipoteca misma. Los asesores recomiendan que apenas y se busque la hipoteca se cuente con un 10% del costo del inmueble como mínimo.

Vigila el tipo de interés. Es la decisión más importante sobre una hipoteca: el plazo fijo obliga a pagar durante más tiempo, pero garantiza que tu pago no variaría si los referentes del tipo de interés variable suben.

 

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