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Santander crédito hipotecario con tasa desde 8.59%

Hipoteca-Santander

¿Es conveniente un crédito hipotecario?

¿Deseas comprar un apartamento, una casa o un terreno? ¿Te gustaría construir tu propia casa o quizás renovarla? 

Si tus finanzas son limitadas, un préstamo hipotecario te permite disponer del dinero para llevar a cabo ese proyecto inmobiliario. Esta forma de préstamo suele oscilar entre 5 a 20 años para pagarlo, dependiendo de la institución financiera y otros parámetros.

Antes de comprometerse con un préstamo hipotecario, es importante estar bien informado. En este artículo aclararemos muchas de tus dudas.

En un crédito hipotecario se ofrece como garantía una propiedad, el prestatario firma un convenio con el prestamista (generalmente un banco) en el que el prestatario recibe el financiamiento por adelantado y adquiere el compromiso de realizar los pagos durante un período de tiempo establecido.

Existen diferentes tipos de créditos hipotecarios al igual que tasas de intereses, plazos y cuotas mensuales.

Los préstamos hipotecarios generalmente tienen tasas de interés más bajas y plazos más largos, por lo que su pago mensual es menor. Este crédito permite pedir prestado una cantidad de dinero mayor que con otros servicios financieros.

El crédito hipotecario está disponible tanto para personas como empresas. Puede usarse para adquirir vivienda, aunque también para liquidar un crédito pendiente.

En consecuencia, se puede conceder para:

  • Crédito inmobiliario
  • Crédito al consumo;
  • Redención de crédito;
  • Préstamo personal;
  • Entre otros

Crédito Hipotecario Santander

El Banco Santander México es una entidad financiera mexicana. Perteneciente al grupo financiero español Banco Santander. Ofrece ventajas competitivas y comparativas en el área de créditos hipotecarios entre otros servicios.​

Beneficios

Dentro de las ventajas del crédito hipotecario Santander,tenemos: 

Tasa de interés fija adaptable a tus propias necesidades

Créditos ajustados a tu capacidad de pago

Opciones de pagos fijos o crecientes

Posibilidad de crédito en Preventa

Requisitos

  • Edad entre 21 y 78 años
  • Ingresos: Asalariados: a partir de $9,000 pesos mensuales
  • $360,000 pesos anuales
  • $30,000 pesos de average mensual en depósitos a cuentas personales en los últimos tres meses
  • Antigüedad laboral: Asalariados a partir de un año en el trabajo actual.
  • Independientes: a partir de 2 años en el ejercicio de la ocupación actual.
  • Asalariados no requiere antecedentes de crédito

Características de la vivienda

  • Deberá estar ubicada en un área urbana habitacional o mixta regularizada, y con todos los servicios públicos
  • Estar en buen estado.
  • Terminada y libre de gravamen.
  • Para uso habitacional

Otros requisitos

Para apoyo Infonavit o Cofinavit debe ser elegible, tener relación laboral vigente.

.Para Fovissste.

Para empleados del sector público que coticen al Fovissste, haber cotizado en el fondo de la vivienda del ISSSTE durante año y medio. Y no haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del Fovissste.

El crédito hipotecario Santander te ofrece significativas ventajas y beneficios para la adquisición de la vivienda que tú y tu familia merecen. Acércate con un asesor de Distrito Hipotecario para revisar un simulador de tu compra, los honorarios son GRATIS. Contáctanos vía Whats App AQUÍ.

 

 

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Conoce que es un avalúo, y algunos tipos de avalúos.

avaluos-inmobiliarios

Un avalúo es el resultado de aplicar un conjunto de metodologías con el fin de obtener el valor de una propiedad, en una fecha específica. 

¿Qué información se debe proporcionar para la valuación inmobiliaria?

-      Ubicación geográfica

-      Toda la descripción de la superficie del terreno y la construcción, la cual debe concordar con los documentos correspondientes

-      Señalamiento de servidumbre en caso de existir.

-      El estado en que se encuentra la construcción y su uso

-      Detalles de la construcción de inmueble según el plan de desarrollo urbano vigente.

-      Señalar de manera detallada si la propiedad es considerado como monumento histórico por el Instituto Nacional de Antropología e Historia o si es patrimonio arquitectónico de Instituto Nacional de Bellas Artes.

¿Qué documentos se necesitar para realizar un avalúo?

  • Escritura original de la propiedad
  • Boleta del pago de predial o identificación de catastro
  • Boleta del pago de agua
  • Planos arquitectónicos, en caso de existir

Algunos tipos de avalúos inmobiliarios de acuerdo a su uso:

·       Fiscal

-      Traslado de dominio y escrituración

-      Pago de impuesto sobre inmuebles

-      Pago de impuesto sobre la renta

-      Determinar el pago de una multa por obra ejecutada

-      Fusión y subdivisión de predios

-      Cambio de uso de suelo

·       Comercial

-      Compra-venta

-      Juicios civiles

-      Juicios mercantiles

-      Fusión y escisión de sociedades

-      Fianzas

·       Catastral

-      Regularizar impuesto predial

-      Pago justo del predial

-      Corrección y actualización de datos en el predial

-      Registro de obra ejecutada

-      Dictamen del valor catastral

Tipos de bienes inmobiliarios que se valúan

-      Inmuebles por naturaleza, suelo y subsuelo.

-      Inmuebles por incorporación, construcciones.

-      Inmuebles por destino, pueden ser aquellas cosas que benefician al inmueble al que sirven, pueden ser utensilios de minería o labranza.

-      Inmuebles por analogía, estas son las concesiones hipotecarias

-      Inmuebles por accesión, dentro de estos bienes se incluyen las puertas, ventanas, fábricas, almacenes, comercios instalados de manera formal.

-      Inmuebles por representación, puede ser la escritura que se otorga como título de propiedad al propietario.

Si necesitas revisar el tipo de avalúo que necesitas y su costo, contáctanos vía whats App aquí o al teléfono 41614242 o bien envíanos tus datos y te llamaremos.  Contacto InCasas

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Afirme. El crédito hipotecario para persona Moral.

Afirme-Hipotecario

Conveniencias de un crédito hipotecario

Un crédito hipotecario es un convenio legal mediante el cual una institución bancaria u otro acreedor presta dinero con una tasa de interés específica, a cambio de tomar el título de propiedad del deudor, con la condición de que el traspaso del título se anule al momento del pago de la deuda.

Este tipo de crédito es un instrumento de deuda, garantizado por una propiedad inmobiliaria donde  el prestatario se obliga a pagar con un conjunto especificado de cuotas. Su uso más generalizado es el de adquirir una vivienda sin la obligación de pagar el monto adelantado por ese inmueble.

Los préstamos hipotecarios generalmente tienen tasas de interés más bajas y plazos más largos, por lo que su pago mensual es más bajo. Este crédito permite pedir prestado un monto mayor que con otros productos de crédito.

La hipoteca o crédito hipotecario, es un derecho  de garantía y  realización, constituido por  el cumplimiento de un compromiso legal sobre una propiedad que aun estando gravada, permanece en poder de su propietario.

¿Qué es el Grupo Financiero Afirme?

Afirme, es una institución bancaria que ofrece productos  y servicios financieros de alta calidad. Inició operaciones en el año 1995, lo que le da una importante experiencia para atender tus necesidades financieras personales o empresariales en las áreas de  ahorro, inversión y financiamiento.

¿Cuáles son los beneficios del Crédito Hipotecario Afirme?

Dentro de las diferentes ventajas ofrecidas por esta institución financiera en el área hipotecaria, destacan: 

  • Tasa de interés fija
  • Cuotas mensuales fijas
  • Amortización de pagos fijos y crecientes.
  • Reducción de plazos por pagos anticipados.
  • Cobertura en todo el país.
  • Prestamos a persona Moral

Otras ventajas

  • Beneficios por pagos puntuales
  • Posibilidad de obtención de mayor crédito en esquema de pagos crecientes
  • Posibilidad de combinarse con INFONAVIT
  • Ventajas especiales para para nómina habientes

¿Cuáles son los requisitos para optar un crédito hipotecario Afirme?

Aun cuando esta institución financiera se caracteriza por la facilidad y rapidez en la aprobación de créditos hipotecarios, deben cumplirse con algunos requisitos, entre ellos:

  • Monto mínimo: $200 mil
  • Edad entre 25 y 69 años
  • Buenas referencias bancarias
  • Antigüedad Laboral: personas naturales un año - personas jurídicas dos años
  • Comprobante de ingresos

Documentos requeridos

Adicionalmente, se requieren los siguientes documentos:

  • Identificación oficial vigente
  • Comprobante de domicilio
  • Solicitud firmada en el formato Afirme

Adquirir esa propiedad que es tan importante para ti y tu familia, puede ser menos complicado de lo que imaginas. Solicitar un crédito hipotecario Afirme es un paso firme para adquirir la propiedad con la que sueñas. Pide apoyo a un asociado de Distrito Hipotecario. O contacta a uno AHORA MISMO vía Whats App AQUÍ

Los trámites de hipoteca no tienen ningún costo.

Imagen: Afirme.com

 

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