Blog de In Casas Inmobiliaria

Conveniencias de un crédito hipotecario

Un crédito hipotecario es un convenio legal mediante el cual una institución bancaria u otro acreedor presta dinero con una tasa de interés específica, a cambio de tomar el título de propiedad del deudor, con la condición de que el traspaso del título se anule al momento del pago de la deuda.

Este tipo de crédito es un instrumento de deuda, garantizado por una propiedad inmobiliaria donde  el prestatario se obliga a pagar con un conjunto especificado de cuotas. Su uso más generalizado es el de adquirir una vivienda sin la obligación de pagar el monto adelantado por ese inmueble.

Los préstamos hipotecarios generalmente tienen tasas de interés más bajas y plazos más largos, por lo que su pago mensual es más bajo. Este crédito permite pedir prestado un monto mayor que con otros productos de crédito.

La hipoteca o crédito hipotecario, es un derecho  de garantía y  realización, constituido por  el cumplimiento de un compromiso legal sobre una propiedad que aun estando gravada, permanece en poder de su propietario.

¿Qué es el Grupo Financiero Afirme?

Afirme, es una institución bancaria que ofrece productos  y servicios financieros de alta calidad. Inició operaciones en el año 1995, lo que le da una importante experiencia para atender tus necesidades financieras personales o empresariales en las áreas de  ahorro, inversión y financiamiento.

¿Cuáles son los beneficios del Crédito Hipotecario Afirme?

Dentro de las diferentes ventajas ofrecidas por esta institución financiera en el área hipotecaria, destacan: 

• Tasa de interés fija
• Cuotas mensuales fijas
• Amortización de pagos fijos y crecientes.
• Reducción de plazos por pagos anticipados.
• Cobertura en todo el país.
• Prestamos a persona Moral

Otras ventajas

• Beneficios por pagos puntuales
• Posibilidad de obtención de mayor crédito en esquema de pagos crecientes
• Posibilidad de combinarse con INFONAVIT
• Ventajas especiales para para nómina habientes

¿Cuáles son los requisitos para optar un crédito hipotecario Afirme?

Aun cuando esta institución financiera se caracteriza por la facilidad y rapidez en la aprobación de créditos hipotecarios, deben cumplirse con algunos requisitos, entre ellos:

• Monto mínimo: $200 mil
• Edad entre 25 y 69 años
• Buenas referencias bancarias
• Antigüedad Laboral: personas naturales un año - personas jurídicas dos años
• Comprobante de ingresos

Documentos requeridos

Adicionalmente, se requieren los siguientes documentos:

• Identificación oficial vigente
• Comprobante de domicilio
• Solicitud firmada en el formato Afirme

Adquirir esa propiedad que es tan importante para ti y tu familia, puede ser menos complicado de lo que imaginas. Solicitar un crédito hipotecario Afirme es un paso firme para adquirir la propiedad con la que sueñas. Pide apoyo a un asociado de Distrito Hipotecario. O contacta a uno AHORA MISMO vía Whats App AQUÍ

Los trámites de hipoteca no tienen ningún costo.

Imagen: Afirme.com

Scotiabank es un banco que ofrece productos financieros innovadores y servicios a personas, a pequeñas y medianas empresas, y corporaciones mundiales.

¿Qué es un Crédito Hipotecario?

Un préstamo hipotecario consiste en una cantidad de dinero que facilita el banco al cliente para la compra, ampliación o refacción de una vivienda. Es de mucha utilidad cuando no se dispone de un presupuesto suficiente y se requiere adquirir la propiedad.

Para garantizar el pago total del crédito, el cliente ofrece la propiedad como garantía. Los préstamos hipotecarios se otorgan a diferentes plazos y tasas de interés.

Este préstamo no solo puede ser usado para adquirir una casa, sino también es útil para la compra de inmuebles, oficinas, locales comerciales  entre otros.

El adquirir este tipo de préstamo no tiene por qué ser una carga eterna para el cliente, que dificulte  la cancelación de otros gastos. Se recomienda que el pago de la hipoteca no supere más del 30% del sueldo mensual.

Ventajas de un Crédito Hipotecario Scotiabank

Dentro de las ventajas comparativas y competitivas de un Crédito Hipotecario Scotiabank, tenemos: 

• Alto financiamiento
• Seguro de daños
• Baja tasa de interés

1.  Alto financiamiento

El financiamiento de un crédito hipotecario se refiere al porcentaje del costo de la propiedad que aporta la institución financiera para su adquisición. El Crédito Hipotecario Scotiabank ofrece hasta el 95% del costo de la vivienda, el cual se considera un alto financiamiento.

 2. Seguro de daños

 Se refiere a la inclusión de una póliza de seguro de daños que cubre el valor constructivo de tu casa, dentro del paquete de beneficios ofrecido.

2. Baja tasa de interés

La tasa de interés es la cantidad que la entidad bancaria cobra por el uso de su dinero expresado como un porcentaje. La tasa de interés generalmente se registra en una base anual conocida como tasa de porcentaje anual .

El crédito Hipotecario Scotianbank ofrece bajas tasas de interés anual que lo hacen una transacción realmente atractiva.

Podemos concluir que un crédito hipotecario es una alternativa factible y práctica  para la solución de tus necesidades de liquidez, y en especial para la adquisición de una vivienda.

En Distrito Hipotecario  te pueden apoyar para guiarte durante todo el proceso de la compra y el trámite de tu crédito. Distrito Hipotecario no cobra por estos servicios. 

Contáctanos vía Whats App. Aqui estamos!!

Foto: Freepik

Una hipoteca es un instrumento financiero garantizado por una propiedad inmobiliaria, que el prestatario está obligado a pagar con un conjunto predeterminado de cuotas. Las hipotecas son utilizadas por las personas y las empresas para realizar compras de bienes raíces sin tener que pagar el precio total de la compra por adelantado.

Dado que en una hipoteca se ofrece como garantía una propiedad, el prestatario firma un acuerdo con el prestamista (generalmente una entidad financiera) en el que el prestatario recibe dinero por adelantado y se compromete a realizar los pagos durante un período de tiempo establecido.

Beneficios de un Crédito Hipotecario Banamex

Las tasas de interesesBanamex son flexibles, fijas, y se pueden ajustar a tu presupuesto. Los plazos son muy convenientes y oscilan entre los 15 a 20 años para pagar.

El crédito hipotecario Banamex no es solo para adquirir tu vivienda, puedes solicitarlo también para:

• Pagar tus deudas
• Cubrir necesidades personales
• Obtención de efectivo
• Entre otros

Aunque las hipotecas son una forma práctica y frecuente para comprar una casa, son necesarios algunos requisitos que incluyen relación crediticia aceptable y tener un ingreso o empleo adecuado.

Cuando las personas requieren pedir un crédito hipotecario a una institución financiera, pueden pensar que el procedimiento sea complicado y hasta difícil. La buena noticia es que el sistema decrédito hipotecario Banamex es relativamente rápido y menos complicado de lo que la gente pueda imaginar.

Algunos requisitos para un Crédito Hipotecario Banamex

Para optar por este tipo de crédito si eres asalariado, se requiere: 

• Tener entre 23 años y 69 años de edad
• Tener al menos 1 año en tu trabajo actual (si tienes una laguna menor a 60 días y puedes comprobar el cambio, se respeta tu antigüedad).
• Tener un sueldo mayor de $15.000 un participante, y $20,000 entre ambos.
• Buenas referencias bancarias

Documentos necesarios

Además de los requisitos mencionados, alguna documentación específica deberá consignarse, entre estas: 

• Solicitud formal del crédito especificada por Banamex
• Comprobante de ingresos mensuales de 6 meses a la fecha
• Documento oficial de identidad vigente

Factores influyentes para la aprobación

En la solicitud de este tipo de crédito, el monto de tu sueldo básico es importante. Igualmente, que tus gastos bancarios no estén por encima del 50% de tus ingresos mensuales.

Otro factor influyente, es que el préstamo hipotecario que solicites no exceda el 85% del valor de tu propiedad en garantía. Si requieres mas, podrías considerar sumar el saldo de tu subcuenta de Infonavit.

Finalmente, también influye en la aprobación si tienes alguna otra deuda bancaria en la actualidad.

Otros detalles importantes

Si fuera el caso de que tuvieras en la actualidad algún otro compromiso financiero, el liquidarlo prontamente sería de gran ayuda. Es importante consultar a un bróker Hipotecario para analizar tu situación en específico. Nuestro Bróker de Distrito Hipotecario puede verte en tu oficina o en un Starbucks cercano, solicita una cita aquí.

También es importante, el poder demostrar la posibilidad de pagar el préstamo a partir de los primeros cinco años.

Banamex es segundo banco más grande de México, sus créditos hipotecarios son muy ventajosos y su aprobación es relativamente rápida y sencilla. El crédito hipotecario Banamex puede ser tu gran aliado para cumplir tu sueño de una nueva vivienda.

Consulta cualquier duda con nosotros, el trámite de tu crédito hipotecario es totalmente Gratis. Escríbenos por Whats App aquí.