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Beneficios de contar con una hipoteca

Hipoteca-como-crecimiento

La decisión de comprar una casa es la elección financiera más importante de tu vida. Es de tal envergadura que no sólo va a cambiar tu economía sino todo tu estilo de vida. Pagar una hipoteca a través de mensualidades no sólo es un tema de disciplina y ahorro, de compromisos y planificación. Obtener una hipoteca, además de aportarte la posibilidad de tener un techo, también es una oportunidad para sanear tu vida económica. Y es que de una manera en ocasiones invisible te aporta beneficios no sólo para tu vida económica, sino para todos los aspectos de tu existencia.

¿En qué otros aspectos te beneficia tener una hipoteca?

Construir un patrimonio

La primera gran ventaja de una hipoteca es que te permite hacerte de un patrimonio. A través de una casa en propiedad puedes acceder a diversos beneficios. La puedes convertir en líquido a través de una venta, puedes conseguir una segunda  hipoteca o una hipoteca reversa. Es, sin duda, un seguro a futuro.

Mantener una planificación

Cuando tienes una hipoteca, desarrollas estrategias para que tu dinero te rinda más. Cortas gastos, buscas nuevos ingresos, buscas un trabajo con proyección que con el tiempo te permita un aumento de tus ingresos, sumas esfuerzos con tu pareja, gastas más responsablemente…  A la larga verás que esta disciplina te beneficia no sólo en cuanto a una hipoteca, sino que la puedes aplicar en cualquier objetivo financiero que te propongas.

Generar plusvalía

Cuando buscas una hipoteca, no debes limitarte a verla como la herramienta para comprar una casa, sino que debes elegir una propiedad que el mediano plazo genere plusvalía. Es decir: que aumente su valor con el paso del tiempo, y con ello te dé la alternativa de recuperar parte de tu inversión. Este hecho depende de muchos factores que debes aprender a estudiar: la tendencia del precio de metro cuadrado en el barrio donde adquieres la vivienda, el desarrollo de infraestructuras, las tendencias del mercado inmobiliario…

Estabilidad financiera

Una propiedad te permite un gran margen de maniobra durante alguna tempestad financiera. Una seguridad simbólica y real, pues una casa es tanto una garantía en el presente como un patrimonio que puedes heredar a tus hijos.

 Foto: freepik.es

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Obtén más tiempo para pasar con tus hijos

A muchos padres les preocupa no pasar suficiente tiempo con sus hijos, preguntándose si esto llevará a retrasos en la relación. Algunos se sienten culpables por trabajar a tiempo completo o experimentan ansiedad al elegir hacer ejercicio en el gimnasio o ir a cenar con amigos. Las publicaciones en las redes sociales de los padres que se quedan en casa o que pueden llevar a sus hijos al zoológico o trabajar con colores y revisar el alfabeto con ellos, solo aumentan esta ansiedad.

Un estudio reciente cuestiona el impacto que la cantidad de tiempo que las madres pasan con sus hijos tiene en el rendimiento académico, el comportamiento y el bienestar emocional de sus hijos.

Esto no es para negar la importancia del tiempo que pasa con los niños, sino para reforzar el punto de que la calidad del tiempo es mucho más importante que la cantidad de tiempo.

Los niños necesitan un tiempo de alta calidad con los padres y cuidadores: eso es lo más beneficioso para los niños y lo que puede tener un efecto positivo en ellos a medida que crecen. No se trata de interminables horas de tiempo, se trata de cómo eliges pasar ese tiempo que realmente importa. 

Como padres y cuidadores, podemos tomar decisiones para garantizar que el tiempo que pasamos con nuestros hijos sea de alta calidad. Aquí mostramos algunos consejos para familias ocupadas:

Destina un tiempo diario de "conexión" con tu hijo.

Has esto cara a cara, si es posible; pero si esta no es una opción, crea una rutina para hacerlo de otra manera, como dejar una nota en la bolsa de almuerzo de tu hijo, colocar una nota junto a su cepillo de dientes o escribir un dicho alentador en un pizarrón compartido en la casa.

Crea un ritual especial para ti y tu hijo

Deja que tu hijo elija y lea un libro contigo a la hora de acostarse.

Dile a tu hijo que lo amas todos los días. Y dile lo importante que es para ti y cómo te hace sentir.

Reforzar el comportamiento positivo.

Si tu hijo completa sus tareas sin que tu lo solicites, acéptalo con palabras de agradecimiento, incluso si no tienes la oportunidad de hacerlo hasta el día siguiente.

Cocine y coma con sus hijos

Si el tiempo es limitado, busca comidas sencillas que requieran muy poca preparación, o toma una merienda saludable como una manzana y siéntate por unos minutos y conversa con tu hijo.

Destina tiempo para hacer una actividad de la elección de tus hijos

Asegúrate de seguir y completar la actividad sin distracciones.

Juega con tu hijo, incluso si es durante el baño o afuera, antes de dejarlo en el preescolar.

Apaga la tecnología cuando pases tiempo con tu hijo

Trata de no enviar mensajes de texto, responder llamadas, desplazarte por las redes sociales o ver la televisión.

Las conexiones significativas tienen que ver con la calidad del tiempo, no la cantidad. Mantenlo simple y conecta con tus hijos de manera que tenga sentido para tu estilo de vida y tu relación. Cada conexión tiene un impacto duradero y proporciona el apoyo y la seguridad que tus hijos necesitan.

Foto: Freepik

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Cuánto debo percibir mensualmente para comprar una casa en México?

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Muchos mexicanos desean y sueñan tener una casa. Sin embargo, no siempre es muy fácil hacerlo, dado que el ingreso mínimo requerido para adquirir una casa en Ciudad de México, por ejemplo,  es de aproximadamente 14 mil pesos para una casa de unos 500 mil pesos.

Por supuesto que este monto va a depender del Banco donde selecciones pedir el préstamo hipotecario, el promedio oscila entre 14 mil a 18 mil pesos de ingreso mensual familiar requerido.

Igualmente, el mínimo de ingresos mensuales va a depender de algunas circunstancias, si pides un millón de pesos de préstamo pagando 10 mil pesos por cada millón, se requerirá que tengas un ingreso de 24 mil pesos.

Comprar una casa es más importante que comprar un carro usado o alquilar un departamento. Es por ello que debes hacer preguntas y asesorarte bien.

El mercado inmobiliario

Teniendo tu situación económica personal bajo control, tu próxima consideración es conocer un poco el mercado inmobiliario. Una casa es una inversión importante. Tener el dinero para hacer la compra es excelente, pero no responde a la pregunta de si la compra tiene sentido desde una perspectiva financiera. 

En esa misma línea, hay años en que los precios inmobiliarios están deprimidos y años en los que son anormalmente altos. Si los precios son tan bajos (como en este momento), es obvio que estarás obteniendo un buen negocio, puedes tomar eso como una señal de que podría ser un buen momento para hacer tu patrimonio. En un mercado de compradores, los precios deprimidos aumentan las probabilidades de que el tiempo trabaje a tu favor y haga que tu casa se valorice a futuro.

Las tasas de interés, pero también los accesorios, seguros y comisiones, juegan un papel importante en la determinación del monto de un pago mensual de una hipoteca, debes explorar también en esa área.

Si bien el dinero es obviamente una consideración importante, hay una serie de otros factores que debes considerar. ¿Es inminente la necesidad de espacio adicional (un nuevo bebé en camino, un pariente anciano que no puede vivir solo)? ¿La mudanza involucra que sus hijos deban cambiar de escuela?

Todos estos factores, y muchos más, deben ser evaluados antes de tomar la decisión de adquirir una vivienda. Busca a nuestros Consejeros en Bienes Raíces y obtén una guía profesional para cumplir esta tan importante meta.

Llámanos:41.61.4242 o envía Whats App a la hora que sea: 55.8352.9051 

Foto: freepic.diller

 

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